¿Tengo que declarar el alquiler en el IRPF?
¿Tengo que declarar el alquiler en el IRPF? Sí. Los ingresos por alquiler de vivienda deben declararse en el IRPF como rendimientos del capital inmobiliario. ¿Qué puedo deducir? Puedes restar ciertos gastos de los ingresos brutos: - IBI y tasa de basuras. - Comunidad de propietarios. - Seguro de hogar y de impago. - Reparaciones y mantenimiento. - Intereses de la hipoteca. - Amortización del inmueble (normalmente un 3% del valor de construcción). Reducciones Si la vivienda se alquila como vivienda habitual, puedes aplicar reducciones del 50% al 90% sobre el rendimiento neto positivo. Consulta la guía completa: Cómo declarar el alquiler en el IRPF. ¿Qué pasa si no lo declaro? Hacienda puede detectar alquileres no declarados y aplicar sanciones, recargos e intereses. Además, perderías el derecho a las reducciones.