Precios del Alquiler en España: Un Estudio de Costes por Zonas

Cómo han evolucionado los precios del alquiler en España 2025

1. Moderación general Los precios del alquiler han seguido subiendo, pero de forma más lenta que en años anteriores. El crecimiento medio ha sido del 2 % al 4 % anual. En ciudades como Madrid o Barcelona, los precios se han...

Provincias más caras para alquilar vivienda en España

Según los últimos datos disponibles (mayo-junio de 2025), estas son las provincias con el precio medio de alquiler más alto en España, medido en euros por metro cuadrado al mes:   Principales provincias por precio medio de alquiler...

¿Por qué suben los precios del alquiler en España?

1. Escasez de oferta de vivienda en alquiler   En muchas ciudades hay menos viviendas disponibles para alquilar de las que se necesitan. Parte de la oferta se ha retirado por la incertidumbre legal, la rentabilidad baja o...

El precio medio del alquiler en las principales ciudades españolas

Ciudad Precio medio (€/m²/mes) Comentarios Barcelona 23,9 La ciudad más cara de España Madrid 22,0 – 22,17 Muy cerca de Barcelona San Sebastián...

Zonas donde ha bajado el precio del alquiler en 2025

1. Grandes capitales, especialmente Madrid y Barcelona   En barrios céntricos y algunas zonas consolidadas de Madrid y Barcelona, los precios han dejado de subir o incluso han bajado ligeramente. Esto se debe al...

Diferencias de precio entre alquiler de larga duración y vacacional

1. Precio medio   Alquiler de larga duración Precio medio nacional ronda entre 14 y 15 €/m² al mes. Suele ofrecer precios más estables y generalmente más bajos que el alquiler vacacional, debido a...

Cómo se calcula el índice de referencia de precios del alquiler

1. Recopilación de datos   Se recopilan datos de alquileres reales y efectivos registrados en la zona geográfica concreta (municipio, distrito o barrio). Estos datos incluyen: Precio mensual del alquiler (en euros)....

Precio del alquiler por metro cuadrado en España 2025

Precio medio nacional: Entre 14,2 € y 14,6 € por metro cuadrado al mes. Variaciones según zonas   Zona Precio medio €/m²/mes Comentarios Grandes ciudades (Madrid,...

Evolución histórica del precio del alquiler en la última década

2015 – 2017: Inicio de la recuperación   Tras la crisis inmobiliaria y económica, los precios del alquiler comenzaron a subir moderadamente. Incrementos anuales del 3% al 6%, especialmente en grandes ciudades y zonas...

Cuánto cuesta alquilar un piso por provincias en 2025

En 2025, el precio del alquiler por metro cuadrado en España muestra una notable variabilidad entre provincias, influenciado por factores como la ubicación, la demanda y la oferta de vivienda. A continuación, se presenta un resumen de los...