Amortización del inmueble
Deducción fiscal que permite al propietario descontar la depreciación de la vivienda de los ingresos del alquiler.
La amortización es un gasto deducible en el IRPF que refleja el desgaste natural del inmueble con el paso del tiempo. Se calcula habitualmente como el 3% anual del mayor entre el coste de adquisición y el valor catastral, en la parte correspondiente a la construcción (excluyendo el suelo). Permite reducir la base imponible de los rendimientos del alquiler.