Cláusula abusiva
Condición de un contrato que perjudica de forma desproporcionada a una de las partes y puede ser declarada nula.
Una cláusula abusiva es una condición incluida en un contrato de alquiler que desequilibra los derechos y obligaciones en perjuicio del inquilino (o del propietario). La legislación española permite declarar nulas estas cláusulas sin que el resto del contrato pierda validez. Ejemplos habituales: obligar al inquilino a pagar obras estructurales, renunciar al derecho de prórroga o penalizaciones excesivas.