Fianza
Depósito obligatorio que el inquilino entrega al propietario al inicio del alquiler.
La fianza es una cantidad de dinero que el inquilino entrega al propietario al firmar el contrato. Equivale a un mes de renta en viviendas (dos en locales comerciales) y sirve como garantía ante posibles desperfectos o impagos. Al finalizar el contrato, el propietario debe devolver la fianza en el plazo de un mes, descontando reparaciones justificadas si las hubiera. En muchas comunidades autónomas, el propietario debe depositar la fianza en el organismo correspondiente (por ejemplo, el INCASÒL en Cataluña).