Obras y reformas en alquiler
Trabajos de mantenimiento, mejora o adaptación realizados en una vivienda alquilada.
En una vivienda alquilada hay que distinguir: - Reparaciones necesarias (conservación): corresponden al propietario (humedades, averías de instalaciones, problemas estructurales). - Pequeñas reparaciones (desgaste por uso): corresponden al inquilino (cambiar bombillas, grifos que gotean por uso…). - Obras de mejora : el propietario puede realizarlas avisando con 3 meses. El inquilino puede pedir reducción de renta si le afectan. - Obras del inquilino : necesitan consentimiento del propietario. Sin permiso, el propietario puede exigir devolver la vivienda a su estado original.