Prórroga del contrato
Extensión automática del contrato de alquiler al finalizar el plazo inicial.
La LAU establece dos tipos de prórroga: 1. Prórroga obligatoria (años 1-5): si el contrato se firma por menos de 5 años, se prorroga automáticamente año a año hasta alcanzar los 5 años. 2. Prórroga tácita (después del año 5): si ninguna de las partes avisa con 4 meses de antelación (propietario) o 2 meses (inquilino), el contrato se prorroga 3 años más. Durante la prórroga se mantienen las condiciones pactadas, salvo la actualización de renta.