El Número de Registro de Alquiler (NRA) es un código único que identifica una vivienda destinada al alquiler turístico o de corta estancia, y es obligatorio en muchas comunidades autónomas de España. Sirve para registrar legalmente un alojamiento y garantizar que cumple con la normativa vigente.
¿Para qué sirve el NRA?
-
Identificación oficial del alojamiento ante la administración.
-
Control fiscal y legal del alquiler turístico.
-
Permite publicar anuncios en plataformas como Airbnb, Booking, etc. (en muchas comunidades, estas plataformas exigen el NRA).
-
Garantiza que la vivienda cumple con los requisitos de habitabilidad y seguridad.
¿Cómo obtener el NRA?
Depende de la comunidad autónoma. En general, el proceso es:
-
Declarar el inicio de actividad como vivienda de uso turístico ante el órgano competente (normalmente Turismo).
-
Cumplir con los requisitos técnicos y legales, como ventilación, mobiliario, hojas de reclamaciones, etc.
-
Una vez aceptada la declaración, se asigna un Número de Registro que debe mostrarse en los anuncios.
Ejemplos por comunidad:
-
Cataluña: se llama Número de Registro de Turismo (HUT).
-
Andalucía: Vivienda con Fines Turísticos (VFT), como VFT/MA/12345.
-
Madrid: se asigna un código llamado Número de Registro de la DG de Turismo.
-
Baleares: necesita una licencia turística y se emite un NRA.
¿Dónde debe aparecer el NRA?
-
En anuncios online o físicos de la vivienda.
-
En la propia vivienda (a veces con una placa identificativa).
-
En los documentos fiscales o contratos relacionados con el alquiler turístico.