Bienvenido al Blog de Alquileres en España: Noticias, Consejos y Tendencias

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Las ciudades con los alquileres más caros en 2025

El mercado del alquiler en España atraviesa un momento especialmente tensionado en 2025. La creciente demanda, combinada con una oferta cada vez más limitada, ha provocado una subida de precios sin precedentes en muchas ciudades. Pero, ¿cuáles...

hace 1 mes

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Nuevas ayudas al alquiler aprobadas para jóvenes y familias

En 2025, se han implementado diversas ayudas al alquiler en España, especialmente dirigidas a jóvenes y familias, con el objetivo de facilitar el acceso a una vivienda digna. A continuación, se detallan las principales ayudas disponibles:...

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Qué es un certificado energético y por qué importa

El certificado energético es un documento oficial que indica la eficiencia energética de un edificio o vivienda, es decir, cuánto consume de energía para mantener condiciones confortables de temperatura y habitabilidad. En España, este...

hace 1 mes

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Qué ciudades son mejores para alquilar siendo estudiante

Elegir la ciudad adecuada para estudiar es fundamental, no solo por la calidad académica, sino también por la facilidad y coste de encontrar un buen piso de alquiler. Algunos factores clave que influyen en la elección son: precio del alquiler,...

hace 2 meses

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Qué gastos debes tener en cuenta al alquilar una vivienda

Alquilar una vivienda puede parecer sencillo: encuentras un piso, firmas el contrato, y listo. Pero en la práctica, hay una serie de gastos que conviene conocer de antemano para evitar sorpresas desagradables. En este artículo te explicamos los...

hace 2 meses

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Fianzas y garantías en alquiler: requisitos legales

Cuando se firma un contrato de alquiler, uno de los aspectos clave es la fianza y las garantías que aseguran el cumplimiento de las obligaciones por parte del inquilino. Conocer los requisitos legales evita problemas y protege a ambas partes....

hace 2 meses

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¿Por qué suben los precios del alquiler en España?

1. Escasez de oferta de vivienda en alquiler   En muchas ciudades hay menos viviendas disponibles para alquilar de las que se necesitan. Parte de la oferta se ha retirado por la incertidumbre legal, la rentabilidad baja o...

hace 2 meses

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Alquileres para inversores: cómo calcular la rentabilidad

Invertir en propiedades para alquilar es una estrategia popular para generar ingresos pasivos y construir patrimonio. Pero no todas las inversiones inmobiliarias son igual de rentables. Si estás pensando en comprar para alquilar, es fundamental...

hace 2 meses

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Errores que debes evitar como propietario al alquilar

Alquilar una vivienda puede ser una excelente fuente de ingresos, pero también implica ciertos riesgos si no gestionas el proceso con cuidado. Muchos propietarios cometen errores que pueden generar impagos, conflictos legales o deterioro de la...

hace 2 meses

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¿Bajarán los precios del alquiler en los próximos meses?

Según los datos más recientes y las previsiones de expertos, no se espera una bajada significativa de los precios del alquiler en los próximos meses en España. De hecho, lo más probable es que los precios continúen subiendo, aunque a un...

hace 2 meses

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El impacto de la inflación en los precios del alquiler

El impacto de la inflación en los precios del alquiler en España es significativo y multifacético. Aquí te explico los principales aspectos:   Aumento de costes para los propietarios La inflación eleva los costes asociados a la...

hace 2 meses

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Consejos para reducir tu consumo energético en alquiler

Alquilar una vivienda no impide que puedas tomar medidas para reducir el consumo energético, ahorrar dinero y contribuir al cuidado del medio ambiente. Aquí te dejamos algunos consejos fáciles de aplicar, incluso si no puedes hacer reformas...

hace 2 meses

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Cómo ahorrar dinero en tu alquiler si eres estudiante

El alquiler suele ser uno de los gastos más importantes para un estudiante, pero con una buena estrategia y algunos trucos puedes reducirlo significativamente. Aquí te dejamos las mejores ideas para que tu alquiler no se lleve gran parte de tu...

hace 3 meses

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Documentación básica que te pedirán al alquilar

Alquilar una vivienda es un proceso que puede parecer sencillo, pero que conlleva ciertos requisitos formales. Uno de los aspectos más importantes —y a menudo motivo de dudas— es la documentación que deberás presentar al momento de...

hace 3 meses

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Duración mínima y prórrogas en los contratos de alquiler

Entender la duración mínima y las condiciones de prórroga en los contratos de alquiler es fundamental para inquilinos y propietarios. La Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) regula estos aspectos para garantizar seguridad jurídica y...

hace 3 meses

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El precio medio del alquiler en las principales ciudades españolas

Ciudad Precio medio (€/m²/mes) Comentarios Barcelona 23,9 La ciudad más cara de España Madrid 22,0 – 22,17 Muy cerca de Barcelona San Sebastián...