| Ciudad | Precio medio (€/m²/mes) | Comentarios |
|---|---|---|
| Barcelona | 23,9 | La ciudad más cara de España |
| Madrid | 22,0 – 22,17 | Muy cerca de Barcelona |
| San Sebastián | 18,7 – 18,9 | Zona tensionada con precios elevados |
| Palma de Mallorca | 18,3 | Alta presión turística |
| Málaga | 15,6 | Entre las cinco más caras |
| Valencia | 16 – 19 (zonas céntricas) | El barrio L’Eixample alcanza precios cercanos a 19 |
| Las Palmas | 15,3 | Similar a Baleares y Tenerife |
Datos generales
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Precio medio nacional: entre 14,2 y 14,6 €/m²/mes, con un crecimiento interanual de aproximadamente 10% en 2025.
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Las zonas tensionadas aplican topes legales, que han contenido subidas pero también reducido oferta.
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En ciudades medianas y periferias los precios son más bajos, con movimiento de demanda hacia estas áreas.